Witsenborgstraat 5, Hoogeveen

Op een rustige locatie gelegen TUSSENWONING MET ENERGIELABEL A.
De woning is recent op diverse punten gerenoveerd, zo is de woning o.a. voorzien van zonnepanelen, de voorgevel vervangen, een nieuwe badkamer gerealiseerd en hoeft de bovenverdieping alleen nog naar eigen smaak afgewerkt te worden.
De woning ligt in de wijk Wolfsbos, op 5 minuten lopen van Winkelcentrum Nije Nering, is goed bereikbaar en ligt in de nabijheid van bushalte en op korte afstand van het centrum van Hoogeveen.

BEGANE GROND:
Hal/entree met kelderkast en toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, (sier) balkenplafond en parketvloer. De half open keuken (tezamen groot ca. 36 m2) beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en toegang naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, twee slaapkamers (ca. 5 m2 en 14m2), alsmede de nieuwe en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel de badkamer als de vrijstaande berging zijn voorzien van een wasmachine- en droger-aansluiting. De kleinste slaapkamer met kastruimte voorzien van c.v. opstelplaats, de grootste slaapkamer met schuifpui naar het platte dak.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

TUIN:
Onderhoudsvriendelijke tuin zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging (ca. 6 m2). De schutting is in 2023 vervangen.

STERKE PUNTEN/ BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van Energielabel A;
- Voorzien van zonnepanelen (2023);
- Voorgevel vervangen (2023);
- Nieuwe badkamer (2023);
- Zoldervloer geïsoleerd.